老房子因为建筑结构和外层的源能源原因，能耗高、热电保温性差，外墙即便房屋有供暖，保温屋里依旧不暖和。改造为此，面积能源集团在去年对供热范围内54个楼座进行节能改造的大量基础上，今年又完成招标42万平方米的节约房屋节能改造工程，预计年节能量将不低于30%。源能源

今年，热电能源热电针对能耗高的外墙既有非节能建筑进行了筛选，已经完成招标的保温项目共有42万平米，包含区域为市北区教师大厦、改造李沧区的面积健发小区、金麦花园、大量崂山区三部四局等。

记者了解到，教师大厦位于海伦路社区,海伦一路24#、26#、28#楼，建于1996年前后，层高为18层，一梯六户，建筑总面积2.75万平米,居民324户，于2005年开始供热，供热系统为大循环系统。由于这三座楼座的楼层较高，处于风口位置，且属于非保温节能建筑，建筑能耗极高、保温性能差，加之每层的01户和06户冷墙面积较大，致使多户居民室内温度难以达标，居民的外墙保温改造意愿强烈。今年由能源热电牵头，对此三座楼进行施工招标，9月初实施改造,目前已全面完工投入使用。截至目前，教师大厦每层的01户和06户均已实现了供热达标，其他四户室内温度也有了明显提升;消耗降低，污染物排放明显减少，预计年节能量将不低于30%。

这几天青岛经历了入冬以来第二次快速降温，家住海伦一路28号楼的刘大妈家中的室温则在24℃左右轻微浮动，而去年当外面的室温低于0℃时，即使供暖，屋中的温度也刚刚达标，这一切的变化都源自房屋的节能改造。

“屋里供暖温度刚达标并不舒服，在家还要穿个棉背心，高了这三四摄氏度，环境就完全不一样了，舒服! ”刘大妈告诉记者，当时房屋进行改造的时候他们心里既期待又没有底，不知道完工后是啥样，但是这两次剧烈降温后，她真心感受到了节能保温改造带来的好处。记者了解到，2014年,由能源集团牵头，市城乡建设委将善化路海军部队宿舍列为青岛市既有非节能建筑综合节能改造试点，改造后按分户计量收费。该项工程涉及54个楼座、25.8万平方米供热面积、1800余户居民住宅的综合节能改造。改造内容包括供热计量改造以及建筑围护结构改造，此次改造实现建筑节能30%左右，大量节约了能源，并减少二氧化碳及污染物排放，而且室内热舒适度明显改善，提高居民生活质量，亮化了小区整体观感，也为后来的外墙改造工作打下了良好的基石。

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